News dal mercato immobiliare a Cingoli

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cingoli.


Cingoli è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 21 Km da Macerata.
Ha una popolazione di 10.509 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Strada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Strada con oltre 88 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 554 annunci immobiliari, di cui 524 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cingoli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Cingoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 169% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Strada (600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pozzo (950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pozzo € 950 4% appartamenti in vendita in zona Pozzo a Cingoli mappa
Strada € 600 15% appartamenti in vendita in zona Strada a Cingoli mappa

Dinamica dei prezzi a Cingoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cingoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cingoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 4,3 mese -1,55% appartamento a Cingoli
bifamiliare € 800 - -14,33% bifamiliare a Cingoli
casa indipendente € 800 - +4,43% casa indipendente a Cingoli
villa € 1.000 - +9,97% villa a Cingoli