L'osservatorio immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

Mercato Immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

mercoledì 27 marzo 2024

Sant'Elpidio a Mare, con una popolazione di 16.543 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 7 Km da Fermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casette d'Ete, Cascinare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casette d'Ete con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 502 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Elpidio a Mare è compreso in tutta la città tra 905 €/m² e 1.360 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.415 €/m²).
I prezzi a Sant'Elpidio a Mare sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 695 €/m² e 1.495 €/m² nel 60% dei casi.

Sant'Elpidio a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Casette d'Ete (1.180 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cascinare (1.195 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.360 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 905 €/m²).


zona vendita ricerca
Cascinare € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Cascinare
Casette d'Ete € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Casette d'Ete

Dinamica dei prezzi a Sant'Elpidio a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Sant'Elpidio a Mare
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Sant'Elpidio a Mare
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sant'Elpidio a Mare
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Sant'Elpidio a Mare
trivano € 1.150 /m² - - trivani in vendita a Sant'Elpidio a Mare
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Sant'Elpidio a Mare