News dal mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sant'Elpidio a Mare.


Sant'Elpidio a Mare è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 7 Km da Fermo.
Ha una popolazione di 16.968 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bivio Cascinare, Casette d'Ete.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casette d'Ete con oltre 59 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 474 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Elpidio a Mare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Sant'Elpidio a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casette d'Ete (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bivio Cascinare (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bivio Cascinare € 1.650 10% appartamenti in vendita in zona Bivio Cascinare a Sant'Elpidio a Mare mappa
Cascinare € 1.550 6% appartamenti in vendita in zona Cascinare a Sant'Elpidio a Mare mappa
Casette d'Ete € 1.250 12% appartamenti in vendita in zona Casette d'Ete a Sant'Elpidio a Mare mappa

Dinamica dei prezzi a Sant'Elpidio a Mare. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Elpidio a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,17%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Elpidio a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - +2,23% appartamento a Sant'Elpidio a Mare
casa indipendente € 1.250 - +3,19% casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare
villa € 1.450 - -0,31% villa a Sant'Elpidio a Mare