News dal mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Porto Sant'Elpidio.


Porto Sant'Elpidio è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 10 Km da Fermo.
Ha una popolazione di 25.324 abitanti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 974 annunci immobiliari, di cui 874 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Sant'Elpidio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Porto Sant'Elpidio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 557% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Porto Sant'Elpidio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Sant'Elpidio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Sant'Elpidio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 7,3 mese +0,50% appartamento a Porto Sant'Elpidio
attico € 1.950 - -0,86% attico a Porto Sant'Elpidio
bivano € 1.600 - -8,28% bivano a Porto Sant'Elpidio
casa indipendente € 1.400 - -0,41% casa indipendente a Porto Sant'Elpidio
locale commerciale € 1.350 - -10,51% locale commerciale a Porto Sant'Elpidio
mansarda € 1.550 - -4,05% mansarda a Porto Sant'Elpidio
ufficio € 1.600 - +15,59% ufficio a Porto Sant'Elpidio
villa € 1.550 - -10,18% villa a Porto Sant'Elpidio