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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pedaso.


Pedaso è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 12 Km da Fermo.
Ha una popolazione di 2.771 abitanti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 454 annunci immobiliari, di cui 421 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Pedaso sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Pedaso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 946% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pedaso. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pedaso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,16%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pedaso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 € 12,6 mese +3,17% appartamento a Pedaso
bivano € 2.100 - -2,68% bivano a Pedaso
casa indipendente € 1.750 - -2,65% casa indipendente a Pedaso
trivano € 2.200 - +0,10% trivano a Pedaso