News dal mercato immobiliare a Falerone

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Falerone.


Falerone è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 21 Km da Fermo.
Ha una popolazione di 3.395 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piane di Falerone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piane di Falerone con oltre 86 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 220 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Falerone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Falerone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piane di Falerone € 1.150 39% appartamenti in vendita in zona Piane di Falerone a Falerone mappa

Dinamica dei prezzi a Falerone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Falerone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,05%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 - -17,05% appartamento a Falerone