News dal mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Benedetto del Tronto.


San Benedetto del Tronto è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 22 Km da Ascoli Piceno.
Ha una popolazione di 46.963 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sentina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sentina con oltre 1.499 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 38% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 19.843 annunci immobiliari, di cui 14.887 in vendita e 4.956 in affitto, con un indice complessivo di 422 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Benedetto del Tronto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.000 €/m² e 3.050 €/m².

San Benedetto del Tronto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 903% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sentina € 2.350 7% appartamenti in vendita in zona Sentina a San Benedetto del Tronto mappa

Dinamica dei prezzi a San Benedetto del Tronto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Benedetto del Tronto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Benedetto del Tronto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 € 8,3 mese -0,50% appartamento a San Benedetto del Tronto
attico € 2.800 - -1,14% attico a San Benedetto del Tronto
bifamiliare € 2.100 - -1,43% bifamiliare a San Benedetto del Tronto
bivano € 3.100 € 11,9 mese +4,34% bivano a San Benedetto del Tronto
casa indipendente € 2.150 € 9 mese -1,15% casa indipendente a San Benedetto del Tronto
casa semindipendente € 2.550 - +1,63% casa semindipendente a San Benedetto del Tronto
loft € 2.150 - +0,54% loft a San Benedetto del Tronto
mansarda € 2.050 € 8,1 mese -2,68% mansarda a San Benedetto del Tronto
monolocale € 3.200 € 12,9 mese +2,89% monolocale a San Benedetto del Tronto
pentavano € 2.150 € 6,2 mese +3,46% pentavano a San Benedetto del Tronto
quadrivano € 2.400 € 8,5 mese +3,80% quadrivano a San Benedetto del Tronto
trivano € 2.750 € 9,2 mese +4,08% trivano a San Benedetto del Tronto
ufficio € 1.750 € 7,2 mese -2,87% ufficio a San Benedetto del Tronto
villa € 2.150 € 6,7 mese -1,82% villa a San Benedetto del Tronto
villetta a schiera € 2.050 - -2,86% villetta a schiera a San Benedetto del Tronto