News dal mercato immobiliare a Folignano

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Folignano.


Folignano è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 3 Km da Ascoli Piceno.
Ha una popolazione di 9.302 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piane di Morro, Villa Pigna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Pigna con oltre 636 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.436 annunci immobiliari, di cui 1.326 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
I prezzi a Folignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Folignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 586% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Benedetto (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piane di Morro (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piane di Morro € 1.500 12% appartamenti in vendita in zona Piane di Morro a Folignano mappa
San Benedetto € 1.250 2% appartamenti in vendita in zona San Benedetto a Folignano mappa
Villa Pigna € 1.250 44% appartamenti in vendita in zona Villa Pigna a Folignano mappa

Dinamica dei prezzi a Folignano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Folignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Folignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 4,5 mese -0,34% appartamento a Folignano
casa indipendente € 1.250 € 4,8 mese -2,09% casa indipendente a Folignano
pentavano € 1.300 - +5,99% pentavano a Folignano
quadrivano € 1.450 - +14,80% quadrivano a Folignano
trivano € 1.600 - +4,05% trivano a Folignano
villa € 1.250 € 4,5 mese -0,73% villa a Folignano
villetta a schiera € 1.200 - +0,34% villetta a schiera a Folignano