News dal mercato immobiliare a Castorano

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castorano.


Castorano è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 9 Km da Ascoli Piceno.
Ha una popolazione di 2.322 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Silvestro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Silvestro con oltre 64 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 342 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castorano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Castorano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 523% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Silvestro € 1.300 17% appartamenti in vendita in zona San Silvestro a Castorano mappa

Dinamica dei prezzi a Castorano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castorano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,97%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castorano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - -4,18% appartamento a Castorano
casa indipendente € 1.250 - +2,06% casa indipendente a Castorano
villa € 1.050 - -4,62% villa a Castorano