News dal mercato immobiliare ad Ascoli Piceno

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ascoli Piceno.


Ascoli Piceno è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 49.958 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo Solestà, Brecciarolo, Campo Parignano, Campolungo, Centro Storico, Colle San Marco, Croce di Tolignano, Lisciano, Monticelli, Mozzano, Piazza Immacolata, Poggio di Bretta, Porta Maggiore, Porta Romana, Rosara, Venagrande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 2.733 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 9.777 annunci immobiliari, di cui 8.314 in vendita e 1.463 in affitto, con un indice complessivo di 195 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ascoli Piceno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Ascoli Piceno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Venagrande (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piazzarola (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgo Solestà € 1.750 3% appartamenti in vendita in zona Borgo Solestà a Ascoli Piceno mappa
Brecciarolo € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Brecciarolo a Ascoli Piceno mappa
Campo Parignano € 1.750 4% appartamenti in vendita in zona Campo Parignano a Ascoli Piceno mappa
Centro Storico € 1.750 27% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Ascoli Piceno mappa
Colle San Marco € 1.650 <1% appartamenti in vendita in zona Colle San Marco a Ascoli Piceno mappa
Croce di Tolignano € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Croce di Tolignano a Ascoli Piceno mappa
Lisciano € 1.100 1% appartamenti in vendita in zona Lisciano a Ascoli Piceno mappa
Lu Battente € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Lu Battente a Ascoli Piceno mappa
Marino del Tronto € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Marino del Tronto a Ascoli Piceno mappa
Monticelli € 1.300 4% appartamenti in vendita in zona Monticelli a Ascoli Piceno mappa
Mozzano € 1.000 <1% appartamenti in vendita in zona Mozzano a Ascoli Piceno mappa
Piagge € 1.750 <1% appartamenti in vendita in zona Piagge a Ascoli Piceno mappa
Piazza Immacolata € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Piazza Immacolata a Ascoli Piceno mappa
Piazzarola € 1.750 <1% appartamenti in vendita in zona Piazzarola a Ascoli Piceno mappa
Poggio di Bretta € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Poggio di Bretta a Ascoli Piceno mappa
Porta Maggiore € 1.700 10% appartamenti in vendita in zona Porta Maggiore a Ascoli Piceno mappa
Porta Romana € 1.750 1% appartamenti in vendita in zona Porta Romana a Ascoli Piceno mappa
Rosara € 1.000 1% appartamenti in vendita in zona Rosara a Ascoli Piceno mappa
Venagrande € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Venagrande a Ascoli Piceno mappa

Dinamica dei prezzi ad Ascoli Piceno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ascoli Piceno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,74%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ascoli Piceno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 5,9 mese -3,17% appartamento ad Ascoli Piceno
attico € 1.750 - +3,08% attico ad Ascoli Piceno
bivano € 1.750 € 8,6 mese +1,63% bivano ad Ascoli Piceno
casa semindipendente € 1.200 - +0,68% casa semindipendente ad Ascoli Piceno
locale commerciale € 1.500 € 9,4 mese -12,46% locale commerciale ad Ascoli Piceno
mansarda € 1.450 € 6,9 mese -6,58% mansarda ad Ascoli Piceno
monolocale € 1.550 € 9,1 mese +4,66% monolocale ad Ascoli Piceno
pentavano € 1.450 € 4,8 mese -10,16% pentavano ad Ascoli Piceno
quadrivano € 1.550 € 4,9 mese -7,14% quadrivano ad Ascoli Piceno
trivano € 1.700 € 6,3 mese -6,11% trivano ad Ascoli Piceno
ufficio € 1.550 € 6,3 mese +4,96% ufficio ad Ascoli Piceno
villetta a schiera € 1.300 - -3,68% villetta a schiera ad Ascoli Piceno