L'osservatorio immobiliare a San Marcello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Marcello

Mercato Immobiliare a San Marcello

giovedì 28 marzo 2024

San Marcello, con una popolazione di 1.996 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 25 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Marcello è compreso tra 575 €/m² e 855 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Marcello è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 580 €/m² e 1.105 €/m².

San Marcello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Marcello e quotazioni immobiliari per tipologia


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