L'osservatorio immobiliare a Trecastelli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trecastelli

Mercato Immobiliare a Trecastelli

mercoledì 27 marzo 2024

Trecastelli, con una popolazione di 7.517 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 33 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ripe, Monterado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ripe con oltre 106 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 307 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Trecastelli è compreso tra 675 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.435 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Trecastelli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 925 €/m² e 1.830 €/m².

Trecastelli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.435 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 458% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Monterado (1.215 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ripe (1.455 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FRAZIONI DI PASSO RIPE E BRUGNETTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.255 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 675 €/m²).


zona vendita ricerca
Monterado € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Monterado
Ripe € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Ripe

Dinamica dei prezzi a Trecastelli e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - - appartamenti in vendita a Trecastelli
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Trecastelli
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Trecastelli
quadrivano € 1.200 /m² - - quadrivani in vendita a Trecastelli
trivano € 1.600 /m² - - trivani in vendita a Trecastelli