News dal mercato immobiliare ad Ostra

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ostra.


Ostra è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 28 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 6.743 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 769 annunci immobiliari, di cui 658 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ostra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Ostra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 740% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Ostra. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ostra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,86%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ostra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 5 mese -4,14% appartamento ad Ostra
mansarda € 1.300 - +6,80% mansarda ad Ostra
trivano € 1.900 - - trivano ad Ostra