News dal mercato immobiliare ad Osimo

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Osimo.


Osimo è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 15 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 33.991 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Abbadia, Campocavallo, Osimo Stazione, Passatempo, San Biagio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osimo Stazione con oltre 145 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.809 annunci immobiliari, di cui 1.584 in vendita e 225 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Osimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Osimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Padiglione (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Abbadia (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Abbadia € 1.900 3% appartamenti in vendita in zona Abbadia a Osimo mappa
Campocavallo € 1.700 3% appartamenti in vendita in zona Campocavallo a Osimo mappa
Osimo Stazione € 1.750 8% appartamenti in vendita in zona Osimo Stazione a Osimo mappa
Padiglione € 1.550 2% appartamenti in vendita in zona Padiglione a Osimo mappa
Passatempo € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Passatempo a Osimo mappa
San Biagio € 1.800 6% appartamenti in vendita in zona San Biagio a Osimo mappa

Dinamica dei prezzi ad Osimo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Osimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Osimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 5,9 mese -0,34% appartamento ad Osimo
bifamiliare € 1.550 - -2,73% bifamiliare ad Osimo
bivano € 1.800 - -0,64% bivano ad Osimo
casa indipendente € 1.650 € 6,3 mese +2,62% casa indipendente ad Osimo
mansarda € 1.600 - -3,07% mansarda ad Osimo
pentavano € 1.500 - - pentavano ad Osimo
quadrivano € 1.500 - +0,57% quadrivano ad Osimo
trivano € 1.700 - -1,32% trivano ad Osimo
ufficio € 1.300 - -20,85% ufficio ad Osimo
villa € 1.750 - -0,61% villa ad Osimo
villetta a schiera € 1.800 - -1,26% villetta a schiera ad Osimo