News dal mercato immobiliare a Numana

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Numana.


Numana è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 14 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 3.716 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcelli, Taunus.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcelli con oltre 350 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 881 annunci immobiliari, di cui 801 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 237 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Numana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.350 €/m² e 3.100 €/m².

Numana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1293% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marcelli (2.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Taunus (2.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Marcelli € 2.700 39% appartamenti in vendita in zona Marcelli a Numana mappa
Taunus € 2.800 17% appartamenti in vendita in zona Taunus a Numana mappa

Dinamica dei prezzi a Numana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Numana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,79%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Numana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 € 13,6 mese -4,69% appartamento a Numana
bifamiliare € 3.050 - +10,11% bifamiliare a Numana
bivano € 2.750 - -6,51% bivano a Numana
casa indipendente € 3.000 - +2,09% casa indipendente a Numana
quadrivano € 2.850 - -5,36% quadrivano a Numana
trivano € 2.550 - -7,67% trivano a Numana
villa € 3.050 - +3,68% villa a Numana
villetta a schiera € 2.950 - +0,81% villetta a schiera a Numana