Mercato Immobiliare a Montemarciano
giovedì 18 aprile 2024Montemarciano, con una popolazione di 9.780 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 17 Km da Ancona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 305 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montemarciano è compreso tra 820 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.230 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Montemarciano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 730 €/m² e 1.550 €/m² nel 60% dei casi.
Montemarciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.230 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.