News dal mercato immobiliare a Montemarciano

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montemarciano.


Montemarciano è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 17 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 10.110 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 400 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.018 annunci immobiliari, di cui 903 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Montemarciano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Montemarciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 592% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gabella (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gabella € 1.300 4% appartamenti in vendita in zona Gabella a Montemarciano mappa
Gelso € 1.650 3% appartamenti in vendita in zona Gelso a Montemarciano mappa
Marina € 1.650 39% appartamenti in vendita in zona Marina a Montemarciano mappa

Dinamica dei prezzi a Montemarciano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montemarciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,47%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montemarciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,7 mese +2,56% appartamento a Montemarciano
bifamiliare € 1.250 - -0,32% bifamiliare a Montemarciano
bivano € 1.650 - -0,24% bivano a Montemarciano
casa indipendente € 1.550 € 7,6 mese +3,03% casa indipendente a Montemarciano
mansarda € 1.550 - +8,27% mansarda a Montemarciano
quadrivano € 1.600 - +2,08% quadrivano a Montemarciano
trivano € 1.550 - -6,30% trivano a Montemarciano
villa € 1.500 - -0,15% villa a Montemarciano
villetta a schiera € 1.550 - -1,03% villetta a schiera a Montemarciano