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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monsano.


Monsano è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 22 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 3.353 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 554 annunci immobiliari, di cui 485 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 165 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monsano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Monsano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 742% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Monsano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monsano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monsano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 5,3 mese -3,66% appartamento a Monsano
casa indipendente € 1.700 - -3,50% casa indipendente a Monsano
mansarda € 2.000 - +4,84% mansarda a Monsano
villa € 1.850 - -7,54% villa a Monsano