L'osservatorio immobiliare a Fabriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fabriano

Mercato Immobiliare a Fabriano

lunedì 18 marzo 2024

Fabriano, con una popolazione di 28.970 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 58 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marischio, Nebbiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marischio con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.179 annunci immobiliari, di cui 1.127 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Fabriano è compreso in tutta la città tra 445 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fabriano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 515 €/m² e 1.090 €/m².

Fabriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Nebbiano (505 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marischio (665 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (PERIFERIA OVEST) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.100 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 445 €/m²).


zona vendita ricerca
Marischio € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Marischio
Nebbiano € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Nebbiano