News dal mercato immobiliare a Castelfidardo

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castelfidardo.


Castelfidardo è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 17 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 18.645 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 610 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castelfidardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castelfidardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 473% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sant'Agostino € 1.300 5% appartamenti in vendita in zona Sant'Agostino a Castelfidardo mappa

Dinamica dei prezzi a Castelfidardo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfidardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,23%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfidardo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 - -7,47% appartamento a Castelfidardo
casa indipendente € 1.400 - -4,54% casa indipendente a Castelfidardo
mansarda € 1.350 - -19,33% mansarda a Castelfidardo
quadrivano € 1.350 - - quadrivano a Castelfidardo
trivano € 1.500 - -5,52% trivano a Castelfidardo
villa € 1.600 - -7,71% villa a Castelfidardo