Mercato Immobiliare a Castelbellino
giovedì 28 marzo 2024Castelbellino, con una popolazione di 4.934 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 33 Km da Ancona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Stazione,
Pantiere,
Pianello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Stazione con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castelbellino è compreso tra 610 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelbellino è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 675 €/m² e 1.490 €/m².
Castelbellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.