News dal mercato immobiliare a Castel Colonna

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castel Colonna.


Castel Colonna è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 33 Km da Ancona.
Ha una popolazione di 1.042 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Colonna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Castel Colonna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 661% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Castel Colonna. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Colonna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,02%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Colonna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 - -6,24% appartamento a Castel Colonna
casa indipendente € 1.450 - -1,98% casa indipendente a Castel Colonna