News dal mercato immobiliare a Vergiate

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vergiate.


Vergiate è un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.
Ha una popolazione di 8.967 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corgeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corgeno con oltre 82 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 751 annunci immobiliari, di cui 596 in vendita e 155 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vergiate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Vergiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Corgeno € 1.250 10% appartamenti in vendita in zona Corgeno a Vergiate mappa

Dinamica dei prezzi a Vergiate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vergiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vergiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 6,4 mese -6,12% appartamento a Vergiate
bifamiliare € 1.200 - -13,26% bifamiliare a Vergiate
bivano € 1.400 € 6,6 mese -0,39% bivano a Vergiate
casa indipendente € 1.350 - -2,53% casa indipendente a Vergiate
mansarda € 1.600 - +6,10% mansarda a Vergiate
trivano € 1.350 € 6,1 mese -6,79% trivano a Vergiate
villa € 1.500 - -2,82% villa a Vergiate
villetta a schiera € 1.550 - +2,14% villetta a schiera a Vergiate