Mercato Immobiliare a Varese
mercoledì 17 aprile 2024Varese, con una popolazione di 78.807 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Biumo,
Giubiano,
Masnago,
Viale Belforte,
Casbeno,
Brunella,
Sant'Ambrogio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 544 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.451 annunci immobiliari, di cui 2.009 in vendita e 442 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Varese è compreso in tutta la città tra 945 €/m² e 2.625 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varese è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.080 €/m² e 2.270 €/m².
Varese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.