L'osservatorio immobiliare a Valganna

Valganna, con una popolazione di 1.578 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 8 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valganna è compreso tra 935 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.110 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 15). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Valganna è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 675 €/m² e 1.545 €/m².

Valganna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.110 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.