News dal mercato immobiliare a Somma Lombardo

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Somma Lombardo.


Somma Lombardo è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.
Ha una popolazione di 16.905 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.327 annunci immobiliari, di cui 1.121 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Somma Lombardo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Somma Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Somma Lombardo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Somma Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Somma Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 7 mese -1,55% appartamento a Somma Lombardo
bivano € 1.350 € 7,5 mese +10,87% bivano a Somma Lombardo
casa indipendente € 1.300 - +2,40% casa indipendente a Somma Lombardo
mansarda € 1.300 - -2,18% mansarda a Somma Lombardo
quadrivano € 1.300 - - quadrivano a Somma Lombardo
trivano € 1.300 - +1,98% trivano a Somma Lombardo
ufficio € 1.250 - -16,29% ufficio a Somma Lombardo
villa € 1.400 - +2,65% villa a Somma Lombardo
villetta a schiera € 1.400 - -6,53% villetta a schiera a Somma Lombardo