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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mesenzana.


Mesenzana è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.
Ha una popolazione di 1.486 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mesenzana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Mesenzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 608% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Molino d'Anna € 1.500 11% appartamenti in vendita in zona Molino d'Anna a Mesenzana mappa

Dinamica dei prezzi a Mesenzana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mesenzana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mesenzana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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