News dal mercato immobiliare a Marnate

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Marnate.


Marnate è un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.
Ha una popolazione di 7.299 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nizzolina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nizzolina con oltre 80 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 548 annunci immobiliari, di cui 518 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marnate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Marnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 651% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Nizzolina € 1.400 14% appartamenti in vendita in zona Nizzolina a Marnate mappa

Dinamica dei prezzi a Marnate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,33%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marnate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 - -5,06% appartamento a Marnate
bivano € 1.400 - -10,53% bivano a Marnate
casa indipendente € 1.350 - -7,41% casa indipendente a Marnate
mansarda € 1.650 - -2,70% mansarda a Marnate
trivano € 1.500 - -0,46% trivano a Marnate
ufficio € 1.250 - -16,73% ufficio a Marnate
villa € 1.500 - -4,72% villa a Marnate
villetta a schiera € 1.450 - -0,23% villetta a schiera a Marnate