L'osservatorio immobiliare a Laveno-Mombello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laveno-Mombello

Mercato Immobiliare a Laveno-Mombello

mercoledì 27 marzo 2024

Laveno-Mombello, con una popolazione di 8.367 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Laveno, Mombello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Laveno con oltre 139 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Laveno-Mombello è compreso tra 980 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Laveno-Mombello è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 975 €/m² e 2.010 €/m².

Laveno-Mombello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mombello (1.330 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Laveno (1.670 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 980 €/m²).


zona vendita ricerca
Laveno € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Laveno
Mombello € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Mombello

Dinamica dei prezzi a Laveno-Mombello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Laveno-Mombello
bivano € 1.400 /m² € 8,8 /m²/mese - bivani in vendita a Laveno-Mombello
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Laveno-Mombello
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Laveno-Mombello
quadrivano € 1.550 /m² - - quadrivani in vendita a Laveno-Mombello
trivano € 1.600 /m² - - trivani in vendita a Laveno-Mombello
ufficio € 1.550 /m² - - uffici in vendita a Laveno-Mombello
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Laveno-Mombello