News dal mercato immobiliare a Laveno-Mombello

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Laveno-Mombello.


Laveno-Mombello è un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.
Ha una popolazione di 8.905 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerro, Laveno, Mombello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Laveno con oltre 301 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.016 annunci immobiliari, di cui 791 in vendita e 225 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Laveno-Mombello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Laveno-Mombello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 739% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Mombello (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cerro (2.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cerro € 2.000 9% appartamenti in vendita in zona Cerro a Laveno-Mombello mappa
Laveno € 1.600 29% appartamenti in vendita in zona Laveno a Laveno-Mombello mappa
Mombello € 1.250 13% appartamenti in vendita in zona Mombello a Laveno-Mombello mappa

Dinamica dei prezzi a Laveno-Mombello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laveno-Mombello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laveno-Mombello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,9 mese +1,37% appartamento a Laveno-Mombello
bifamiliare € 1.400 - +2,59% bifamiliare a Laveno-Mombello
bivano € 1.850 € 8,5 mese +14,26% bivano a Laveno-Mombello
casa indipendente € 1.550 - -5,04% casa indipendente a Laveno-Mombello
mansarda € 1.700 - +1,88% mansarda a Laveno-Mombello
quadrivano € 1.400 - -2,83% quadrivano a Laveno-Mombello
trivano € 1.700 € 7,2 mese +5,27% trivano a Laveno-Mombello
ufficio € 1.250 - -6,23% ufficio a Laveno-Mombello
villa € 1.650 - -5,22% villa a Laveno-Mombello
villetta a schiera € 1.700 - -0,75% villetta a schiera a Laveno-Mombello