News dal mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lavena Ponte Tresa.


Lavena Ponte Tresa è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.
Ha una popolazione di 5.414 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 223 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 77% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Lavena Ponte Tresa non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.250 €/m².

Lavena Ponte Tresa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1248% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ponte Tresa € 2.350 13% appartamenti in vendita in zona Ponte Tresa a Lavena Ponte Tresa mappa

Dinamica dei prezzi a Lavena Ponte Tresa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lavena Ponte Tresa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lavena Ponte Tresa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


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