L'osservatorio immobiliare a Germignaga

Germignaga, con una popolazione di 3.696 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 19 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Germignaga è compreso tra 1.100 €/m² e 1.480 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.545 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Germignaga sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 985 €/m² e 1.925 €/m² nel 60% dei casi.

Germignaga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.545 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.