Mercato Immobiliare a Gerenzano
giovedì 18 aprile 2024Gerenzano, con una popolazione di 10.845 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 25 Km da Varese.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gerenzano è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.715 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.175 €/m² e 2.195 €/m².
Gerenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.715 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.