L'osservatorio immobiliare a Gallarate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallarate

Mercato Immobiliare a Gallarate

lunedì 18 marzo 2024

Gallarate, con una popolazione di 53.012 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sciarè, Arnate, Cascinetta, Crenna, Ronchi, Madonna in Campagna, Moriggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sciarè con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.742 annunci immobiliari, di cui 1.506 in vendita e 236 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Gallarate è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 1.775 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.570 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.475 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gallarate è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 975 €/m² e 2.140 €/m².

Gallarate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.570 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Moriggia (1.130 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sciarè (1.715 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D5 (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.775 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 975 €/m²).


zona vendita ricerca
Arnate € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Arnate
Cascinetta € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Cascinetta
Crenna € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Crenna
Madonna in Campagna € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna in Campagna
Moriggia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Moriggia
Ronchi € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ronchi
Sciarè € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Sciarè

Dinamica dei prezzi a Gallarate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Gallarate
attico € 2.250 /m² - - attici in vendita a Gallarate
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Gallarate
bivano € 1.550 /m² € 12 /m²/mese - bivani in vendita a Gallarate
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Gallarate
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gallarate
locale commerciale € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Gallarate
mansarda € 1.900 /m² - - mansarde in vendita a Gallarate
monolocale € 1.400 /m² - - monolocali in vendita a Gallarate
quadrivano € 1.600 /m² € 9,6 /m²/mese - quadrivani in vendita a Gallarate
trivano € 1.500 /m² € 8,6 /m²/mese - trivani in vendita a Gallarate
ufficio € 1.350 /m² € 8,7 /m²/mese - uffici in vendita a Gallarate
villa € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese - ville in vendita a Gallarate
villetta a schiera € 1.950 /m² - - villette a schiera in vendita a Gallarate