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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cuvio.


Cuvio è un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.
Ha una popolazione di 1.698 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cuvio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Cuvio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cuvio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuvio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 - -17,72% appartamento a Cuvio