News dal mercato immobiliare a Cuasso al Monte

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cuasso al Monte.


Cuasso al Monte è un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.
Ha una popolazione di 3.604 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cuasso al Piano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cuasso al Piano con oltre 85 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 386 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cuasso al Monte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Cuasso al Monte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 478% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cavagnano (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cuasso al Piano (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cavagnano € 1.100 10% appartamenti in vendita in zona Cavagnano a Cuasso al Monte mappa
Cuasso al Piano € 1.250 20% appartamenti in vendita in zona Cuasso al Piano a Cuasso al Monte mappa

Dinamica dei prezzi a Cuasso al Monte. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuasso al Monte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,31%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cuasso al Monte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 6,4 mese -5,83% appartamento a Cuasso al Monte
bifamiliare € 1.000 - -2,12% bifamiliare a Cuasso al Monte
bivano € 1.050 - -1,93% bivano a Cuasso al Monte
mansarda € 1.300 - +4,14% mansarda a Cuasso al Monte
trivano € 1.250 - -1,65% trivano a Cuasso al Monte