News dal mercato immobiliare a Cassano Magnago

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cassano Magnago.


Cassano Magnago è un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.
Ha una popolazione di 21.386 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.284 annunci immobiliari, di cui 1.171 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassano Magnago è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Cassano Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cassano Magnago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,16%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano Magnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 7,2 mese +1,58% appartamento a Cassano Magnago
attico € 1.650 - -3,62% attico a Cassano Magnago
mansarda € 1.450 - -6,58% mansarda a Cassano Magnago
quadrivano € 1.450 - +14,02% quadrivano a Cassano Magnago
trivano € 1.450 - -0,49% trivano a Cassano Magnago
villa € 1.500 - +2,07% villa a Cassano Magnago
villetta a schiera € 1.400 - -0,53% villetta a schiera a Cassano Magnago