L'osservatorio immobiliare a Besozzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Besozzo

Mercato Immobiliare a Besozzo

mercoledì 27 marzo 2024

Besozzo, con una popolazione di 8.745 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 12 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cardana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cardana con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Besozzo è compreso tra 930 €/m² e 1.310 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.045 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Besozzo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 600 €/m² e 1.355 €/m².

Besozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.045 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cardana € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Cardana

Dinamica dei prezzi a Besozzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 8,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Besozzo
bifamiliare € 1.150 /m² - - bifamiliari in vendita a Besozzo
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Besozzo
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Besozzo
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Besozzo
trivano € 1.050 /m² - - trivani in vendita a Besozzo
villa € 1.600 /m² - - ville in vendita a Besozzo