L'osservatorio immobiliare a Besozzo

Besozzo, con una popolazione di 8.745 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 12 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cardana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cardana con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 378 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Besozzo è compreso tra 975 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.060 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Besozzo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 620 €/m² e 1.335 €/m².

Besozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.060 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.