L'osservatorio immobiliare a Valdidentro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valdidentro

Mercato Immobiliare a Valdidentro

mercoledì 27 marzo 2024

Valdidentro, con una popolazione di 4.173 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 48 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Isolaccia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Isolaccia con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Valdidentro è compreso tra 1.245 €/m² e 2.855 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.945 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valdidentro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.070 €/m² e 3.900 €/m².

Valdidentro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.945 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1047% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Isolaccia € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Isolaccia

Dinamica dei prezzi a Valdidentro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - - appartamenti in vendita a Valdidentro
trivano € 3.100 /m² - - trivani in vendita a Valdidentro