L'osservatorio immobiliare a Tirano

Tirano, con una popolazione di 8.848 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 23 Km da Sondrio.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Tirano è compreso tra 805 €/m² e 1.845 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tirano è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 765 €/m² e 1.575 €/m².

Tirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.