News dal mercato immobiliare a Sondrio

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sondrio.


Sondrio è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 21.642 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Ospedale, Viale Milano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 271 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.211 annunci immobiliari, di cui 945 in vendita e 266 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sondrio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Sondrio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ponchiera (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Viale Milano (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.450 22% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Sondrio mappa
Ospedale € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Ospedale a Sondrio mappa
Piazzale Bertacchi € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Piazzale Bertacchi a Sondrio mappa
Ponchiera € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona Ponchiera a Sondrio mappa
Viale Milano € 1.500 5% appartamenti in vendita in zona Viale Milano a Sondrio mappa

Dinamica dei prezzi a Sondrio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sondrio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,61%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sondrio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 6,5 mese +1,71% appartamento a Sondrio
attico € 1.700 - -5,60% attico a Sondrio
bivano € 1.700 € 7,5 mese +5,22% bivano a Sondrio
casa indipendente € 1.150 - +2,03% casa indipendente a Sondrio
mansarda € 1.400 - -2,40% mansarda a Sondrio
pentavano € 1.250 - +2,59% pentavano a Sondrio
quadrivano € 1.350 - -1,89% quadrivano a Sondrio
trivano € 1.500 € 5,6 mese +2,09% trivano a Sondrio
villa € 1.250 - +5,33% villa a Sondrio