News dal mercato immobiliare a Morbegno

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Morbegno.


Morbegno è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 23 Km da Sondrio.
Ha una popolazione di 11.786 abitanti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 418 annunci immobiliari, di cui 352 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Morbegno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Morbegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 363% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Morbegno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morbegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morbegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,7 mese -1,95% appartamento a Morbegno
bivano € 1.750 € 7,5 mese +7,12% bivano a Morbegno
casa indipendente € 1.400 - -1,97% casa indipendente a Morbegno
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