L'osservatorio immobiliare a Madesimo

Madesimo, con una popolazione di 503 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 49 Km da Sondrio.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 316 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Madesimo è compreso tra 1.000 €/m² e 4.750 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 16,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.715 €/m²) è di circa il 67% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 119% superiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Madesimo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.725 €/m² e 4.660 €/m².

Madesimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.715 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1329% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.