L'osservatorio immobiliare a Chiavenna

Chiavenna, con una popolazione di 7.241 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 39 Km da Sondrio.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Chiavenna è compreso tra 500 €/m² e 2.075 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.070 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Chiavenna è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.295 €/m² e 2.655 €/m².

Chiavenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.070 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 696% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.