L'osservatorio immobiliare a Berbenno di Valtellina

Berbenno di Valtellina, con una popolazione di 4.053 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 9 Km da Sondrio.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Berbenno di Valtellina è compreso tra 850 €/m² e 1.295 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (845 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Berbenno di Valtellina è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 610 €/m² e 885 €/m².

Berbenno di Valtellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 845 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.