News dal mercato immobiliare in provincia di Sondrio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Sondrio.


La provincia di Sondrio si trova nella regione Lombardia ed ha una popolazione di 180.814 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Aprica, Berbenno di Valtellina, Bormio, Caspoggio, Chiesa in Valmalenco, Cosio Valtellino, Madesimo, Morbegno, Sondrio, Teglio, Valdidentro, Valdisotto.
Dal punto di vista immobiliare meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 5.586 immobili in vendita e 947 in affitto, con un indice di circa 36 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.706 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.336 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 614 annunci in totale, seguita da bivani (182 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Sondrio (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Madesimo (425 annunci per mille abitanti).
La provincia di Sondrio ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.100 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Berbenno di Valtellina (700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Bormio (4.400 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Albosaggia € 1.150 - 3.146 1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Albosaggia mappa
Aprica € 2.300 - 1.588 5% 243 ‰ appartamenti in vendita a Aprica mappa
Ardenno € 1.050 - 3.270 1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Ardenno mappa
Berbenno di Valtellina € 700 - 4.308 2% 37 ‰ appartamenti in vendita a Berbenno di Valtellina mappa
Bormio € 4.400 € 13,4 mese 4.036 6% 104 ‰ appartamenti in vendita a Bormio mappa
Campodolcino € 2.450 - 1.037 1% 115 ‰ appartamenti in vendita a Campodolcino mappa
Caspoggio € 1.900 € 9,1 mese 1.500 3% 173 ‰ appartamenti in vendita a Caspoggio mappa
Chiavenna € 1.950 - 7.297 1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Chiavenna mappa
Chiesa in Valmalenco € 1.900 € 7,4 mese 2.591 3% 81 ‰ appartamenti in vendita a Chiesa in Valmalenco mappa
Civo € 800 - 1.114 1% 67 ‰ appartamenti in vendita a Civo mappa
Cosio Valtellino € 1.300 - 5.400 1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Cosio Valtellino mappa
Dazio € 1.250 - 424 <1% 136 ‰ appartamenti in vendita a Dazio mappa
Delebio € 1.250 - 3.173 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Delebio mappa
Dubino € 1.700 - 3.551 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Dubino mappa
Gerola Alta € 1.150 - 189 <1% 275 ‰ appartamenti in vendita a Gerola Alta mappa
Livigno € 4.200 - 5.976 1% 16 ‰ appartamenti in vendita a Livigno mappa
Madesimo € 4.150 - 540 3% 425 ‰ appartamenti in vendita a Madesimo mappa
Morbegno € 1.600 € 6,7 mese 11.786 6% 35 ‰ appartamenti in vendita a Morbegno mappa
Piateda € 800 - 2.309 <1% 21 ‰ appartamenti in vendita a Piateda mappa
Ponte in Valtellina € 950 - 2.304 1% 31 ‰ appartamenti in vendita a Ponte in Valtellina mappa
Rasura € 850 - 292 <1% 123 ‰ appartamenti in vendita a Rasura mappa
Sondalo € 1.500 - 4.237 <1% 8 ‰ appartamenti in vendita a Sondalo mappa
Sondrio € 1.500 € 6,5 mese 21.642 18% 55 ‰ appartamenti in vendita a Sondrio mappa
Talamona € 1.200 - 4.768 <1% 12 ‰ appartamenti in vendita a Talamona mappa
Teglio € 1.050 - 4.654 2% 36 ‰ appartamenti in vendita a Teglio mappa
Tirano € 1.650 - 9.073 1% 7 ‰ appartamenti in vendita a Tirano mappa
Torre di Santa Maria € 1.450 - 824 1% 93 ‰ appartamenti in vendita a Torre di Santa Maria mappa
Traona € 1.200 - 2.536 1% 29 ‰ appartamenti in vendita a Traona mappa
Tresivio € 1.200 - 2.002 1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Tresivio mappa
Valdidentro € 2.950 - 4.045 4% 68 ‰ appartamenti in vendita a Valdidentro mappa
Valdisotto € 3.050 - 3.533 2% 41 ‰ appartamenti in vendita a Valdisotto mappa
Valfurva € 3.350 - 2.703 1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Valfurva mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Sondrio. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 2.100 € 8,6 mese -
attico € 2.000 € 9,2 mese -
bivano € 2.250 € 8,1 mese -
casa indipendente € 1.350 € 10,8 mese -
mansarda € 1.900 € 8,8 mese -
monolocale € 2.300 € 13,3 mese -
quadrivano € 1.700 € 7,5 mese -
trivano € 2.450 € 8,6 mese -
villa € 1.650 € 11,7 mese -