News dal mercato immobiliare a Vidigulfo

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vidigulfo.


Vidigulfo è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 13 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 5.933 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 408 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Le quotazioni a Vidigulfo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m².

Vidigulfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 619% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cavagnera (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mandrino (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cavagnera € 1.300 7% appartamenti in vendita in zona Cavagnera a Vidigulfo mappa
Mandrino € 1.550 9% appartamenti in vendita in zona Mandrino a Vidigulfo mappa

Dinamica dei prezzi a Vidigulfo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vidigulfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,30%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vidigulfo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,2 mese -2,66% appartamento a Vidigulfo
bivano € 1.500 - -6,83% bivano a Vidigulfo
casa indipendente € 1.350 - -6,02% casa indipendente a Vidigulfo
trivano € 1.450 - -0,46% trivano a Vidigulfo
villa € 1.400 - -3,52% villa a Vidigulfo
villetta a schiera € 1.250 - -4,26% villetta a schiera a Vidigulfo