L'osservatorio immobiliare a Vellezzo Bellini

Vellezzo Bellini, con una popolazione di 3.398 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 10 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giovenzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giovenzano con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vellezzo Bellini è compreso tra 840 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 1,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.365 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Vellezzo Bellini sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.790 €/m².

Vellezzo Bellini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.365 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.