News dal mercato immobiliare a Vellezzo Bellini

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vellezzo Bellini.


Vellezzo Bellini è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 10 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 3.066 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vellezzo Bellini non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Vellezzo Bellini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 704% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Giovenzano € 1.450 20% appartamenti in vendita in zona Giovenzano a Vellezzo Bellini mappa

Dinamica dei prezzi a Vellezzo Bellini. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vellezzo Bellini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vellezzo Bellini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 - -3,77% appartamento a Vellezzo Bellini
bivano € 1.550 - -2,75% bivano a Vellezzo Bellini
casa indipendente € 1.550 - -3,66% casa indipendente a Vellezzo Bellini
villa € 1.600 - -5,15% villa a Vellezzo Bellini
villetta a schiera € 1.400 - +1,36% villetta a schiera a Vellezzo Bellini