News dal mercato immobiliare a Torre d'Isola

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Torre d'Isola.


Torre d'Isola è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 7 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 2.395 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torre d'Isola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Torre d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 666% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casottole (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Varese (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casottole € 1.500 12% appartamenti in vendita in zona Casottole a Torre d'Isola mappa
San Varese € 1.650 12% appartamenti in vendita in zona San Varese a Torre d'Isola mappa

Dinamica dei prezzi a Torre d'Isola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre d'Isola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 - -8,17% appartamento a Torre d'Isola
casa indipendente € 1.750 - -3,67% casa indipendente a Torre d'Isola
villa € 1.850 - -3,01% villa a Torre d'Isola