News dal mercato immobiliare a San Martino Siccomario

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Martino Siccomario.


San Martino Siccomario è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 3 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 5.738 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 577 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Le quotazioni a San Martino Siccomario sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m².

San Martino Siccomario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Bivio Cava (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Madonna (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bivio Cava € 1.500 6% appartamenti in vendita in zona Bivio Cava a San Martino Siccomario mappa
Madonna € 1.550 7% appartamenti in vendita in zona Madonna a San Martino Siccomario mappa

Dinamica dei prezzi a San Martino Siccomario. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Siccomario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Siccomario, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,7 mese -5,03% appartamento a San Martino Siccomario
bivano € 1.550 - -2,58% bivano a San Martino Siccomario
casa indipendente € 1.350 - -4,34% casa indipendente a San Martino Siccomario
quadrivano € 1.450 - -0,77% quadrivano a San Martino Siccomario
trivano € 1.500 - -6,03% trivano a San Martino Siccomario
villa € 1.300 - -6,96% villa a San Martino Siccomario
villetta a schiera € 1.450 - -1,85% villetta a schiera a San Martino Siccomario